Contexto
El brief parte de una persona que busca una vivienda y alterna entre barrios, presupuestos y tipos de propiedad. Se supone que necesita revisar varias opciones antes de consultar, a veces desde el celular y otras desde una computadora. Estos escenarios son supuestos de trabajo, no conclusiones de entrevistas.
También se contempla a quien administra publicaciones y debe distinguir borradores, propiedades disponibles y avisos retirados. La propuesta separa esa tarea del catálogo público: compartir información no significa usar una misma navegación. Precio, superficie, ubicación y disponibilidad serían datos necesarios para evaluar una propiedad sin depender del primer contacto.
El desafío
El problema central es mantener el contexto mientras la persona explora. Pasar de resultados a una ficha puede hacer que pierda filtros, posición o referencias para comparar. A eso se suma la relación entre mapa y listado: una propiedad seleccionada debe reconocerse en ambos, sin que mover el mapa cambie silenciosamente la búsqueda.
Alcance de la propuesta
Se prevén búsqueda inicial, resultados con mapa, filtros, ficha, consulta y gestión de publicaciones. El recorrido de administración incluiría edición, vista previa y estados del aviso. Quedan fuera pagos, contratos y coordinación automática de visitas; definirlos exigiría conocer la operación y las reglas de una plataforma real.
Decisiones de diseño
Filtros que acompañan
Se propone conservar ubicación, presupuesto y tipo de propiedad al abrir y cerrar una ficha. En resultados, los filtros activos quedarían visibles y podrían quitarse individualmente. La finalidad es permitir una exploración acumulativa, sin obligar a reconstruir los criterios cada vez que una opción no encaja.
Comparar la misma información
Las cards y la ficha usarían el mismo orden para precio, ubicación, superficie y ambientes. La pantalla de resultados mostraría lo esencial y la ficha ampliaría los datos. Esta jerarquía permitiría contrastar opciones equivalentes, indicando expresamente cuándo una publicación no informa una característica.
Consultar por una propiedad
La consulta incorporaría el nombre y la referencia del aviso seleccionado, visibles antes de enviar. La ficha mostraría esa asociación junto al formulario para evitar mensajes sin contexto. La persona podría volver al detalle sin perder su texto y sabría por qué propiedad está preguntando.
La solución
El recorrido comienza con una zona y un presupuesto. La persona explora resultados, selecciona una propiedad en el listado o el mapa y abre su ficha. Después de revisar características y disponibilidad, prepara una consulta con la referencia incluida. Si descarta la opción, vuelve al mismo conjunto de resultados y continúa desde allí.
Adaptación móvil
En móvil, mapa y listado serían vistas alternables, no dos paneles comprimidos. Los filtros se abrirían en un panel con resumen de selecciones y una acción explícita para aplicarlos. La ficha mantendría precio y ubicación al comienzo; la consulta quedaría accesible sin tapar las características ni depender del hover.
Qué resuelve la propuesta
La propuesta conecta búsqueda, evaluación y consulta dentro de un recorrido continuo. Habría que validar la comprensión de los filtros, la relación entre mapa y listado y la información necesaria antes del contacto. También sería necesario acordar cómo se actualiza la disponibilidad y qué sucede cuando una propiedad deja de estar publicada.